Москва, 27 марта 2002 г.
К.т.н. А.Я. Шарипов, директор ФГУП «СантехНИИпроект»
Поквартирное теплоснабжение один из наиболее эффективных механизмов энергосбережения в рыночных условиях. Убежден в том, что до тех пор, пока мы не дадим возможность потребителю самому регулировать тепло, самому его контролировать и оплачивать ровно столько, сколько он употребил, и видеть этот процесс, про энергосбережение мы просто будем говорить. Есть ряд энергоэффективных технологий, применяемых в ЖКХ, о которых хотелось бы рассказать.
Об автономном теплоснабжении. Сейчас мы проектируем автономные источники теплоснабжения по-старому, применяя качественный метод регулирования и отпуска тепла. Если мы будем применять качественный отпуск и регулирование тепла, то все недостатки централизованной системы автоматически переходят на автономную систему. И мы выигрыша не получаем, потому что опять переходим на гидравлическое регулирование сетей, на увязку потребителей между собой, распределение потоков и прочее. Чтобы избежать этих проблем, при автономном теплоснабжении предлагается количественный метод регулирования отпуска тепла с постоянной температурой теплоносителя. А количественное и качественное регулирование надо делать на индивидуальных тепловых пунктах с плавающим гидравлическим режимом, при котором можно полностью использовать преимущества частотно-регулируемого электропривода насоса. Средняя температура отопительного сезона примерно -5 ОС, при этом более чем в 2 раза снижаются объемы циркуляции воды в тепловых сетях и можно крупно выигрывать на расходе электроэнергии на перекачку сетевой воды. Это пример использования частотно-регулируемого электропривода для количественного и качественного регулирования отпуска тепла непосредственно в котельной. Автономное теплоснабжение, если использовать его с количественно-качественным регулированием инженерной системы, может довести коэффициент эффективности энергетической системы до К = 0,8 — 0,85.
И как пример простых технологических решений в экспериментальном жилом районе Куркино, — котельная, пристроенная к 12-этажному жилому дому, с дымовой трубой, которая встроена в архитектурный ансамбль жилого здания с тем, чтобы не портить архитектурный облик района. Предусмотрены варианты и крышных котельных. Правда, возникли проблемы. Мы не можем создать альтернативную службу эксплуатации котельных. Котельные построены за счет городского бюджета. По распоряжению Правительства Москвы котельные должны быть переданы обязательно в муниципальные предприятия города на баланс. И, если мы передаем их на баланс в муниципальные предприятия города, т. е. в ту же самую теплосеть, то все преимущества по стоимости тепловой энергии, надежности моментально теряются. И вопрос по передаче в эксплуатацию альтернативной службе эксплуатации, которая могла бы стать конкурентом и создать рынок предоставления услуг, на сегодняшний день не решается потому, что таковы у нас законы.
Об общеобменной вентиляции. На сегодняшний день структура потерь тепла в отоплении здания (с вводом новых требований по ограждающим конструкциям, теплым окнам и т. д.) такова, что через ограждающие конструкции теряется примерно 30%, а трансмиссионные потери через общеобменную вентиляцию составляют 70%. В то же время, специалисты сегодня прекрасно знают, какие проблемы у нас возникли с применением герметичных окон. Это так называемый синдром герметичных окон, когда из-за плохой вентиляции жилья появляется сырость. Для того чтобы избавиться от этого, мы начинаем открывать форточки, и наше энергосбережение (толстые стены, эффективные утеплители, герметичные окна) сходят на нет.
Поэтому в вопросах вентиляции нужно применять такие технологии, как саморегулирующие приточные решетки, вытяжные решетки гигроскопические, которые работают от влажности и могут устанавливать воздушный режим в помещениях такой, который бы был необходим с проветриванием и т. д. Вот только эти мероприятия могут снизить на 50% потери с вентиляцией.
О покваритирной системе теплоснабжения. Поквартирная система теплоснабжения с использованием газовых теплогенераторов с закрытой топочной камерой полностью исключает потери тепла (в тепловых сетях, на источнике, при распределении между потребителями) и позволяет организовать индивидуальный учет потребления тепла в зависимости от экономических возможностей и физиологических потребностей. Исключает дотации и субсидии из бюджетов всех уровней, т. е. перестает быть черной дырой, куда вливаются все бюджетные средства.
В чем принципиальное отличие котла с закрытой топкой? Котел берет воздух с улицы и выбрасывает продукты сгорания на улицу. Сама топочная камера ограничена и герметично закрыта. Это не открытая топка, когда воздух на горение берется с кухни или из жилого помещения и нарушается воздушный баланс. Котел с закрытой топкой более безопасен и экономичен. Отсутствует возможность отравления угарным газом, отрыва пламени.
Пример — проект десятиэтажного жилого дома в городе Серпухове. Но, к сожалению, возникают проблемы. Существует проблема с организацией воздухоподачи, воздухозабора и, естественно, эвакуацией дымовых газов. В данном случае этот типовой дом в Серпухове панельный, в котором не были предусмотрены встроенные дымоотводы, дымоходы. И вот пришлось эти дымоходы делать на фасаде здания или внутри лестничных клеток с тем, чтобы эвакуировать продукты сгорания. Я должен сказать, что дом должен проектироваться для поквартирной системы теплоснабжения, а не поквартирная система теплоснабжения должна приспосабливаться к существующему проекту дома. И в данном случае большую роль должны играть архитекторы, которые должны приспособить дом для применения поквартирной системы теплоснабжения, чтобы там была возможность сделать встроенные дымоходы.
Размещать счетчик газа на кухне неправильно потому, что снять показания с этого счетчика газоснабжающая организация должна по договоренности, чтобы открыли квартиру. Счетчик должен находиться снаружи, как это делается за рубежом. Нотам другие климатические условия, поэтому там можно эти счетчики разместить на открытом воздухе. У нас совершенно по-другому, особенно в северных районах. Поэтому при проектировании дома обязательно нужно на лестничной площадке продумать какую-то нишу, чтобы можно было эти счетчики разместить, причем безопасно, и чтобы был соответствующий доступ для снятия показаний с счетчика.
Конечно, возникают проблемы с дымоотводами. Из какого материала дымоотводы и дымоходы должны быть? Нужно сделать такой дымоход, который бы мог служить долго, потому что замена дымохода, особенно если он встроен в здание, довольно сложная проблема. Например, в Смоленске дымоходы были сделаны из асбестоцементных труб с проклеиванием эпоксидными смолами газохода, у которого в силу различных температур (колебаний температур) может нарушиться герметичность — это не совсем правильное решение.
Есть много организационно-правовых вопросов. Потребитель поквартирной системы теплоснабжения не должен остаться один с его проблемами в части сервисного обслуживания и контроля. Потому что все эти вопросы у нас на сегодняшний день пока не решены. И, естественно, если платить за котел 700 долл., а за сервисное обслуживание в год еще 600 долл., как бывает в некоторых местах, такая система не нужна. Поэтому и технико-экономические вопросы тоже должны быть хорошо продуманы и решены.
А.С. Богаченкова, инженер, ФГУП «СантехНИИпроект»
Мы пытаемся создать нормативный документ, основываясь на европейских стандартах. Потому что котлы для поквартирного теплоснабжения пришли к нам из за рубежа, из Европы.
Пока у нас в нормативных документах написано все, что нельзя делать. Этого требуют согласующие органы: пожарные, медицина и газовики — все они ратуют за безопасность. Документ разрабатывается, и сложностей уже очень много.
Во-первых. У нас, к сожалению, в отличие от Европы очень большие колебания давления газа в сети. И может быть в домах повышенной этажности, когда большая тяга на первом этаже, отрыв пламени от горелки. Газовики рассчитали, что пять этажей — это безопасное здание, в котором можно разрешить поквартирное теплоснабжение нашими отечественными котлами.
Во-вторых, опыт разработки технических условий и изучения тех материалов, которые к нам поступали, показывают, применяя типовые проекты старых жилых пятиэтажных домов для строительства, в которых было предусмотрено теплоснабжение от централизованного
источника и была выполнена соответствующая вентиляция, перейдя на замену централизованного теплоснабжения на поквартирное, абсолютно не обращали внимания на вентиляцию. В результате, когда переделали одну систему в другую чисто механически, наблюдались нарушения вентиляции: в кухне вместо вентиляции шел приток (!). Отсюда все неприятности.
Строительство индивидуальных дымоходов, когда они скрыты в стене, абсолютно не гарантирует нормальную заделку. Соответственно, дымоходы в некоторых случаях не работают, т. е. качество строительства очень плохое.
Возникают сложности с отоплением лестничной клетки и подвальных помещений. При централизованном теплоснабжении теплопотери от разводки труб отапливали подвальное помещение. Этого было достаточно. Сейчас, когда этих труб не будет, что делать с водопроводом? Что делать с канализацией? Значит, надо предусматривать какие-то мероприятия для обеспечения работы водопровода.
Еще один вопрос, очень сложный. Это водоподготовка. У котла имеется встроенный подогреватель для горячего водоснабжения, который забивается и его необходимо чистить.
Обязательно надо устанавливать сигнализаторы загазованности. Причем не только по метану, но и по СО.
Потому что опыт опять же показал, что эксплуатация просто газовой плиты связана с тем, что часто пламя заливается, а хозяева спят.
Отсюда появляется великое желание написать в нормативном документе, что поквартирное теплоснабжение надо делать всегда, независимо от этажности, с котлами с закрытой топкой. Для нашего менталитета: потребителя, строителя, принимающего дом в эксплуатацию.
Надо сказать и другое. К сожалению, больше 20 лет не перерабатывался СНиП «Котельные установки» потому, что нет денег. Хорошо сделали в Белгороде, там пошли на эксперимент и создали свой нормативный документ для своей территории. А европейские нормы объединяет один очень важный фактор: каждое из государств раз в пять лет обязательно пересматривает свои нормативы, и конструкции котлов изменяются в соответствии с этими нормативами. У нас, к сожалению, такой возможности нет.
Е.С. Егоров, генеральный директор ОАО «Домостроительная компания»
«Домостроительная компания» (г. Белгород) — это холдинг, который имеет в своем составе необходимые организации для проведения всего комплекса работ от изысканий и проектирования до передачи ключей и дальнейшего обслуживания жилья, которое мы строим. Мы пришли к идее локальных источников теплоснабжения из-за того, что стало невозможным дальнейшее строительство микрорайонов, так как развитие тепловых сетей требовало огромных капиталовложений.
Что, на наш взгляд, сегодня препятствует внедрению системы поквартирного отопления в массовом порядке в России? Во-первых, нет нормативной базы для применения таких систем при строительстве жилья выше пяти этажей. Это запрещено действующим СНиПом. Во-вторых, немаловажным вопросом мы считаем отсутствие необходимых служб в регионах, которые могли бы не только смонтировать эти котлы (настенные или напольные агрегаты), но и обслуживать их. Сегодня идеология такая: пришел, поставил, ушел и забыл. И, в-третьих, отсутствие недорогих и качественных агрегатов отечественного производства для внедрения систем поквартирного отопления.
Мы начали нашу работу совместно с «СантехНИИпроектом» с разработки нормативной базы, разрешающей нам в Белгородской области ввести поквартирное отопление в многоэтажных жилых домах до 10 этажей включительно. Второй шаг — это выбор партнера, который сумел бы при соответствии цены и качества поставить котлы для массового строительства. Такую фирму мы выбирали. Важно не продать котел, а важно, чтобы котел сопровождался сервисом в течение всего срока эксплуатации. Чтобы не допустить такой ситуации, когда пять лет выпускает фирма котел, потом закончила выпуск. А запчасти где брать, чтобы еще 15 лет обслуживать? Поэтому важно не только выбрать котел, а найти ту фирму, которая бы идеологически разделяла наше направление по комплексной работе в этом направлении. И такую фирму мы нашли. Заключили договоры, и первым делом мы создали учебный класс для всех желающих работать в этом направлении. И, соответственно, все желающие, прежде чем заниматься этим вопросом, проходят обязательное обучение у нас и сертификацию в области.
Всех проблем, конечно, поквартирное отопление не решает. Безусловно, есть ряд проблем. Например, вопрос очень важный для тех, кто занимается обслуживанием жилья, у кого есть свои жилищно-коммунальные службы. Это проблема отсутствия жильца. Допустим, человек купил квартиру и уехал. Если котел не работает, то, во-первых, система замерзнет, во-вторых, окружающие квартиры должны будут больше расходовать топлива на отопление. Но у нас эта проблема решается просто, каждый жилец заключает договор, и когда уезжает, то он оставляет в дежурном режиме этот агрегат (и обязуется оплачивать его работу) и обязательно оставляет ключ на случай возникновения аварийной ситуации.
Считаем, что эта система должна внедряться самым активным образом, и мы смогли бы придти к необходимости правильного и грамотного внедрения систем поквартирного отопления.
Д.ф.м.н. И.С. Ли, профессор, директор ООО «Ценнер-Сибирь Лтд», член Координационного и Научно-Технического Советов по энергосбережению при Госстрое РФ
В структуре квартирной оплаты весьма большую долю (60 — 70 %) занимает оплата за отопление, холодную и горячую воду, а также канализацию. Это вызвано тем обстоятельством, что расчеты за пользование теплом, холодной и горячей водой ведутся в соответствии с нормативами, по которым каждый житель, независимо от возраста, пола, количества реального времени проживания в квартире и т. д., как бы тратит определенное количество воды и тепла, например, 200 л холодной воды в день.
Фактическое же потребление, с точки зрения потребителя, меньше, в то время как поставщики утверждают, что человек потребляет на самом деле больше. Для определения же действительного потребления необходимо устанавливать измерительную аппаратуру. При этом следует помнить, что при существующей системе разводки труб учет холодной и горячей воды не представляет собой сложной технической проблемы, за исключением того, что в отдельных квартирах придется устанавливать по два счетчика холодной и горячей воды (в кухне и ванной отдельно), в то время как налаживание учета потребления тепла на отопление при вертикальной системе прокладки труб, напротив, представляется неразрешимой проблемой на сегодняшний день.
Дело в том, что при коммерческом учете тепла необходимо измерять температуру теплоносителя на входе и выходе, а также расход самого теплоносителя. В результате получается, что необходимо ставить теплосчетчики на каждую батарею, что, с одной стороны, экономически
неоправданно,
слишком дорого, а, с другой стороны, затрудняет подсчет потребления энергоресурсов в отдельно взятой квартире. Поэтому сегодня никто в мире не использует такую систему. Получила же распространение система, в которой на каждую батарею ставятся так называемые испарители, с которых во время работы батареи испаряется некоторая жидкость. Показания со всех испарителей собираются, закладываются в компьютер, обсчитываются по весьма сложной программе и затем выдаются данные по потреблению тепла в отдельной квартире. При практическом применении системы испарителей в РФ обнаружилось, что она дает погрешность порядка 30 -70%, т. е. ни о каком коммерческом учете (4 — 5 %) тепла речи и быть не может.
Выходом представляется переход от вертикальной к горизонтальной системе разводки отопления и водоснабжения. В этом случае можно организовать в каждой отдельной квартире единый узел учета тепла, холодной и горячей воды, содержащий один счетчик холодной воды, один счетчик горячей воды и один теплосчетчик на всю квартиру, а не на каждую отопительную батарею, как при вертикальной системе разводки. Экономия весьма существенна. Несомненными плюсами такой системы являются: простота организации учета тепла в отдельной квартире; возможность регулирования потребления тепла при помощи радиаторных термостатов на отопительных батареях, что позволит квартиросьемщику раза в три — четыре, по сравнению с существующей теоретически расчетной системой, уменьшить расходы на отопление и тем самым сделать экономически возможным переход к 100 %-й оплате коммунальных расходов самим квартиросьемщиком. Кроме того, это приведет к реальному и наиболее эффективному (каждый будет вынужден экономить) энергосбережению в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Наконец, следует отметить, что очень важным, особенно с юридической точки зрения, преимуществом горизонтальной системы разводки трубопроводной системы является реальная, технически легко реализуемая, возможность отключения только одного, конкретного неплательщика от отопления, холодного и горячего водоснабжения, что позволит, в свою очередь, резко повысить собираемость квартирной оплаты.
Практическое внедрение осуществлено в Ханты-Мансийском автономном округе — один 105-квартирный дом в г. Ханты-Мансийске и второй дом (68 квартир) в г. Сургуте. В обоих случаях проводилась реконструкция системы отопления и водоснабжения в уже существующих домах, поэтому была выбрана плинтусная система разводки труб внутри квартиры, каждая отопительная батарея оборудовалась так называемыми радиаторными термостатами, позволяющими регулировать потребление тепла. Шкаф учета содержит:
1.Теплосчетчик, состоящий из тепловычислителя, датчиков температуры и счетчика горячей воды.
2.Счетчики горячей и холодной воды.
Для обеспечения коммерческого учета с точностью + 4% важно правильно выбрать расходомеры, датчики температуры и вычислитель.
На входе в дом смонтирован индивидуальный тепловой пункт. Трубная часть выполнена из металлопластиковых труб, в качестве отопительных приборов используются итальянские алюминиевые отопительные батареи с малой инерцией.
Что показала эксплуатация? Начнем с холодной и горячей воды. Есть квартиры, в которых потребление воды не превышает 15 — 20 л (холодной и горячей вместе!) на человека в день, но есть потребители, использующие и все 300 л. То есть разброс между минимальными и максимальными, назовем их так, потребителями может быть 20 раз и более. Поэтому расчет по средним нормативам абсолютно неправилен! В целом же по всему дому наблюдается экономия от 53 до 60%. Это означает, что если бы счетчики были в каждой квартире, то можно в два раза уменьшить мощность водозабора и соответственно канализационно-очистных сооружений, и тем самым сберечь огромные деньги городского бюджета.
А что же с теплом? Чтобы провести сравнение, мы взяли квартиры примерно с одной и той же площадью, 45 м2. Потребление тепла в них колеблется от 0,523 до 3,233 Гкал/месяц (данные приведены за октябрь месяц). Это говорит о том, что у каждого из нас появляется возможность в шесть и более раз уменьшать или увеличивать потребление тепла, другими словами — если в состоянии платить за температуру + 30 ОС в квартире, то плати — это ваш выбор, если же денег недостаточно -будь добр, уменьшай температуру в помещении, займись сбережением своего бюджета и тем самым энергосбережением.
Несложные арифметические расчеты показывают, что при существующих сегодня тарифах на тепло и воду замена старой вертикальной системы разводки на горизонтальную с введением поквартирного учета тепла и воды окупятся в худшем случае за 3 — 4 года.
В случае же нового строительства просто преступно строить дома без системы поквартирного учета и регулирования тепла и воды.